买房贷款需要征信报告吗？

买房申请贷款的时候是需要征信报告的，因为只有你的征信良好，没有不良记录，银行审核通过，才会给你发放银行贷款，如果有不良记录，审核是不能通过。

买房供房需要夫妻两个人的征信吗？还是一个人也可以？

需要夫妻两人的征信。
总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。

股份制银行规定，调查贷款人征信记录以家庭为单位，夫妻任何一方有过6次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。



扩展资料
贷款业务的条件： 
1、年龄在18到65周岁的自然人； 
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法。
贷款需要准备资料如下： 
1、有效身份证件； 
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水； 
5、收入证明或个人资产状况证明； 
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明
参考资料来源：搜狗百科-贷款买房